MASUDA BLOG

Archive for 10月, 2009

いよいよ秋本番です。

食欲の秋、読書の秋、スポーツの秋など、秋にはいろんな楽しみがあります。

いろんな秋を楽しんでくださいね。

さて、表題の件です。

住宅瑕疵担保履行法が今月引渡の建物から適用になります。

この法律は事業者に瑕疵担保責任履行のための資力を義務付けるものです。

（瑕疵担保責任とは売買の目的物に隠れた欠陥があったときに、

売主が買主に対して負うべき責任のことです。）

資力確保は保険に加入するか、保証金を供託するかどちらかを選択することになっています。

責任を負うべき事業者が倒産などで対応できないときは、建物の取得者である皆さんが

保険会社や供託所に対して直接保険金の請求や補修費用の還付請求をすることが出来ます。

とりあえずはこれで一安心です。

今までにこのような制度がなかったことのほうが不思議に思います。

タグホームでは、すでに保険方式で対応済みです、ご安心ください。

タグホームでは、今月、来月と構造見学会、完成見学会などイベントが満載です。

是非お越しください、お待ちしております。

いよいよ寒い季節が近くまで迫ってきたようですね。

風邪、インフルエンザには充分気をつけましょう。

今回は、今年の住宅ローンの利用状況についてふれたいと思います。

私が担当しているお客様は、長期固定を選択される方が多いです。

先日ローンを締結した方は、全期間固定金利を選択されました。

それでは全国的にはどうかと調べてみると、

意外なことに変動金利型の利用が一番で次いで全期間固定型、

10年固定型、5年固定型、3年固定型の順でした。

長期固定型の利用が比較的多いのは、今の貸出金利の状況を

考慮すると理解できますが、変動金利は基準金利によって、上がったり、

下がったりするので心配な気もするのですが。

今の日本の経済情勢では、景気回復はまだ先と考えてのことかもしれませんね。

長期固定型、変動金利型どちらも一理ありますが、

私のお奨めは、やはり長期固定型です。

金利を選択されるときは、ご自分とご家族のライフサイクルを、充分検証してから決めてください。

タグホームのスタッフは、常にお客様の目線で適切なアドバイスをいたします。

私たちの生活エリアでもインフルエンザが流行し始めたようです。

人ごみでのマスクの着用、帰宅したら手洗をする、うがいをするなど

当たり前のことですが、予防の基本です。

それでは室内のウイルスを増やさないようにするには

どうすればいいのでしょう。

インフルエンザウイルスは、乾燥した寒い空気を好みます。

室温を20℃～25℃くらいし、50%程度の湿度に保つとかなり

ウイルスの生存率は減るとのことです。

帰宅時に上着を玄関の外でブラシを掛けるのも効果があるそうです。

バランスの良い食事を取り、睡眠時間をしっかりとることも大切ですね。

10月に入りました。

いよいよ秋本番かと思いきや、暖かい日が続き十勝の気候も

少し変ってきた様に感じるのは、私だけでしょうか。

帯広の東方面で土地を探している方は

一度問い合わせください。

リバーサイド・弥生ニュータウンは

札内川河川緑地が一望できる、緑豊かな住宅地です。

柏小、三中エリアになります。

土地は南北が２０ｍ以上なので日当たりは超優良です。

全36区画で現在10区画ほど予約が入っています。

造成工事は来月中旬完了予定です。